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Zonas de Crecimiento Económico del Estado de New Jersey – Incentivo para Mejoras Empresariales

El programa Incentivo para Mejoras Empresariales (Business Improvement Incentive; BII) de las Zonas de Crecimiento Económico del Estado de New Jersey (Garden State Growth Zones; GSGZ) ofrece subvenciones de hasta el 50% del costo total de proyectos (el monto de la subvención no excederá $20,000) a empresas que operen dentro de un local en la planta baja de un corredor comercial en una GSGZ que planeen hacer mejoras a los edificios por un costo mínimo de proyecto de $5,000.


Tipo y cantidad del incentivo:

Las subvenciones son de hasta el 50% del costo total del proyecto; el monto de la subvención no excederá $20,000, con un costo mínimo de proyecto de $5,000. Los solicitantes deben certificar que hay una correspondencia de 1:1 entre los fondos de la subvención y su dinero y obtener todos los permisos de zonificación y construcción correspondientes.

Requisitos del programa:
 

  • Se aprobarán, como máximo, tres BII por solicitante (o entidad conexa) durante los 3 años que dura el programa piloto. Los solicitantes que han sido aprobados para un Incentivo para Arrendamientos Comerciales de GSGZ no son elegibles para recibir un BII, y viceversa.
  • Los solicitantes deben certificar que hay una correspondencia de 1:1 entre los fondos de la subvención y su dinero y obtener todos los permisos de zonificación y construcción correspondientes.
  • Las mejoras a los edificios deben cumplir con los requisitos de salarios predominantes en New Jersey.
  • El proyecto debe incluir mejoras realizadas a la planta baja de un local situado en un corredor comercial elegible en una GSGZ, ya que el propósito del programa es aumentar el tráfico peatonal y fomentar la vitalidad del paisaje urbano y las mejoras a los edificios.
  • Las instalaciones que han recibido incentivos mediante Grow NJ o ERG no son elegibles.
  • El solicitante debe certificar que no está en incumplimiento del pago de cualquier otro financiamiento de la EDA.

Desembolso de los fondos:

El Programa  BII de GSGZ es un programa de incentivos basado en el desempeño. Esto significa que los fondos no se desembolsan inmediatamente después de que se aprueba una solicitud, sino que hasta que la evidencia demuestre que se ha cumplido con los términos de la subvención.  Esto incluye:
 
  • Un comprobante de haber concluido y pagado las mejoras a los edificios.
  • Una certificación de que el proyecto se ha concluido, junto con ya sea un certificado de habitabilidad (CO, siglas en inglés) o un Certificado de Aprobación emitido por el programa GSGZ.
  • Una visita al local por parte del personal de la Autoridad para confirmar que se realizaron las mejoras.
  • Documentación que refleje el cumplimiento con el salario predominante.

Áreas elegibles:

La EDA ha trabajado con cinco ciudades con GSGZ para determinar las áreas dentro de esa ciudad que son elegibles para el incentivo. Estas áreas concuerdan con los planes de reurbanización y/u ordenanzas de zonificación existentes. Abajo se presenta una breve descripción de las áreas elegibles, así como un mapa, para su referencia. Por favor, comuníquese con su Representante del Programa GSGZ, cuyos datos aparecen al final de esta página, si tiene dudas acerca de la elegibilidad de su sitio.

Atlantic City – Las áreas designadas adyacentes a Main Street y el área bajo estudio junto al Rutgers Downtown Loop (en este momento, los comercios en Boardwalk no son elegibles.) 
Haga clic aquí para obtener más información

Camden - Cooper Grant/área residencial del centro, así como East Camden
Haga clic aquí para obtener más información

Passaic – El corredor en Market/First Street y el Distrito Comercial Central en Main Avenue
Haga clic aquí para obtener más información

Paterson – El Distrito Histórico del Centro, Main Street (desde la parte baja de Main hasta Crooks Ave.), 21st Ave desde Main a Madison y 10th Ave.
Haga clic aquí para obtener más información

Trenton:
 
  • State Street de Rutgers Place a Wall Street
  • Broad Street desde Feeder Street hasta Furman Street
  • Warren Street desde East State Street hasta Lafayette Avenue
  • Front Street desde Barrack Street hasta Broad Street
  • Lafayette Avenue desde Barrack Street hasta Broad Street

Haga clic aquí para obtener más información

Cuotas*:
 
  • $500 – Cuota de solicitud para las entidades con fines de lucro
  • $250 – Cuota de solicitud para las entidades sin fines de lucro
  • $100 – Cuota administrativa
 
* Ninguna de las cuotas son reembolsables.
 
Se requiere un Certificado de Libre de Deuda de Impuestos (Tax Clearance Certificate) de la División de Impuestos. Estos certificados pueden solicitarse mediante el State of New Jersey’s Premier Business Services (PBS) portal online [portal en línea de Servicios Empresariales Principales (Premier Business Services; PBS) del Estado de New Jersey].

En Tax & Revenue Center (Centro de impuestos e ingresos), seleccione Tax Services (Servicios de impuestos), después seleccione Business Incentive Tax Clearance (Certificado de Libre de Deuda de Impuestos para Incentivo Comercial).

Si la cuenta del solicitante está al día con sus obligaciones de impuestos y no tiene deudas, el Certificado de Libre de Deuda de Impuestos para el Incentivo Comercial puede imprimirse directamente mediante el sitio de PBS.
 
Se hace notar:  El solicitante/cliente es responsable de mantener actualizado y sin problemas el certificado de libre de deuda de impuestos. Si el certificado actualizado y sin problemas no se presenta ante la EDA en el momento de realizar la solicitud, la EDA no continuará con el proceso de aprobación.


Representantes del Programa Garden State Growth Zone:

Si tiene cualquier pregunta sobre el programa o la elegibilidad en su área, por favor primero comuníquese con el representante de su ciudad, abajo indicado. Estos representantes también deben revisar y certificar toda solicitud para asegurar que estén debidamente llenadas antes de que la EDA las considere para su aprobación.

Preguntas generales:

Christina Fuentes
609-858-6663
cfuentes@njeda.com

Preguntas de la ciudad:

Atlantic City:

James M. Rutala, PP, AICP, MBA
jmrutala@comcast.net
609-743-0354

Camden:

Vincent Basara
Ombudsman/Communications
City of Camden, Office of the Mayor
520 Market Street, City Hall – Suite 400
Camden NJ, 08101
856-757-7200
vibasara@ci.camden.nj.us​

Passaic:

Soraya Stam
Coordinadora de UEZ – Ciudad de Passaic
330 Passaic Street
Passaic, NJ 07055
973-365-5500
sstam@cityofpassaicnj.gov

Paterson:

Ruben A Gomez
Director de Desarrollo Económico
125 Ellison Ave 4th Floor 
Paterson, NJ  07505
973-321-1220 Oficina
rgomez@patersonnj.gov

Trenton:

Eric Maywar, Especialista en Desarrollo Económico
Ciudad de Trenton 
319 East State Street  
609-989-3529 
emaywar@trentonnj.org


Solicitud

Folleto del programa